ในปัจจุบันนี้อสังหาฯ ที่มาในรูปแบบ Mixed-Use กำลังได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง และสำหรับใครที่พึ่งก้าวเข้าสู่วง การอสังหาฯ โดยที่ยังไม่รู้ว่า Mixed-Use คืออะไร เรามาเริ่มทำความรู้จักเกี่ยวกับอสังหาฯในรูปแบบ Mixed-Use พร้อมๆ กันเลย

Mixed-Use คือ โครงการอสังหาฯ ที่สร้างขึ้นเพื่อการอยู่อาศัยและพาณิชกรรมบนพื้นที่เดียวกัน โดยที่ว่ารวมสิ่งอำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิตมาอยู่รวมกันไว้ในที่ๆ เดียว หรือเป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่มีองค์ประกอบที่หลากหลายภายในพื้นที่เดียวไม่ว่าจะเป็นคอนโดมิเนียม สำนักงานออฟฟิศ ศูนย์การค้า/ห้างสรรพสินค้า โรงแรม

พื้นที่เชิงพาณิชย์สำหรับใช้เช่าทำร้านค้า สถานบันเทิง แหล่งท่องเที่ยว สันทนาการ แหล่งชุมชนการศึกษา เป็นต้น โดยโครงการอสังหาฯ รูปแบบ Mixed-Use ส่วนใหญ่มักจะมีทำเลที่ตั้งที่อยู่ในโซนธุรกิจ พื้นที่บริเวณ CBD ของกรุงเทพมหานครฯ หรือศูนย์กลางธุรกิจขนาดใหญ่ของทำเลนั้นๆ

เเละเหตุผลที่ทำให้อสังหาฯในรูปแบบ Mixed-Use มีความน่าสนใจและสามารถดึงดูดนักลงทุนได้เลยก็คือ “ทำเลที่ตั้ง” เพราะว่า โครงการอสังหาฯ Mixed-Use ส่วนใหญ่จะสร้างขึ้นในโซนธุรกิจหรือศูนย์กลางธุรกิจภายในพื้นที่บริเวณนั้นๆ จึงทำให้นี่คือจุดแข็งของ Mixed-Use นั่นเอง อีกทั้งยังมีจุดเด่นของแต่ละโครงการ

ซึ่งต้องดูอีกทีว่าแต่ละโครงการจะเด่นทางด้านใดออกมา เพื่อให้นักลงทุนเกิดความสนใจมากยิ่งขึ้น อาทิเช่น สามย่าน มิตรทาวน์ ที่อยู่ใกล้กับจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ทำเลทองใจกลางเมือง จุดเด่นในเรื่องของสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์ ไม่ว่าจะเป็น Co-learning space, Fitness, ศูนย์การค้า, โรงภาพยนตร์ ฯลฯ เป็นต้น

หากถามว่าโครงการอสังหาฯ ในรูปแบบ Mixed-Use เหมาะสมกับใคร ? ก็คงตอบเลยว่า เหมาะสมกับนักลงทุนที่มีกำลังซื้อสูงหรือกลุ่มผู้บริโภคระดับบน เนื่องจากราคาเริ่มต้นของโครงการคอนโดที่เป็นรูปแบบ Mixed-Use นั้นจะมีราคาที่ค่อนข้างสูงอยู่พอสมควรหากเปรียบเทียบกับโครงการคอนโดโดยรอบบริเวณนั้นๆ เพราะทั้งทำเลที่ตั้งสิ่งอำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิตที่ครบครันภาพรวมของโครงการส่วนใหญ่ที่ดูหรูหรา ทันสมัย ฯลฯ จึงทำให้ที่อยู่อาศัยภายในโครงการอสังหาฯ Mixed-Use มีราคาสูงนั่นเอง

หากคุณกำลังมองหาโอกาสสำหรับการลงทุนด้านอสังหาฯ สามารถทักมาปรึกษาได้ที่ GT Real Estate Thailand Tel.090-5685225,080-8240999  Line ID : gtrealestate (with@)

#realestate #condo #bangkok #realestatethailand #gtrealestate #คอนโด