หากคุณเป็นอีกคนที่กำลังมองหาคอนโด หรือสังหาฯ ไม่ว่าจะซื้ออยู่เองหรือเพื่อการลงทุนก็ดี ก่อนที่จะไปถึงขั้นนั้น รู้หรือไม่ว่า ต้องรู้คำศัพท์อะไรบ้างเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์

วันนี้ทาง GT Real Estate ได้นำเอาศัพท์น่ารู้เกี่ยวกับอสังหาฯ มาฝาก มีคำไหนบ้าง แล้วคืออะไรไปดูกันค่ะ

▶️ Presale : การซื้อ-ขายอสังหาฯ ในช่วงก่อน โครงการเปิดตัวอย่างเป็นทางการ โดยเห็นตัว โครงการผ่าน โมเดล 3D ซึ่งอสังหาฯ ในช่วงเวลานี้ จะมีราคาถูก และสามารถเลือกห้อง หรือชั้นได้มากกว่าช่วงที่คอน โดเปิดตัวหรือสร้างเสร็จแล้ว

▶️ Resale : ช่วงขายดาวน์อสังหาฯ หลังสร้างเสร็จ ซึ่งราคาจะสูงกว่าช่วง Presale แต่มีข้อดี คือ จะเห็นตัวโครงการจริงได้ก่อนการตัดสินใจซื้อ

▶️ Prime Location : บริเวณที่เรียกว่า ศูนย์รวมความเจริญ หรือทำเลทองอสังหาฯ สามารถเพิ่มมูลค่าได้มากขึ้นเรื่อยๆ จึงเป็นที่ที่นักลงทุน มักเลือกซื้ออสังหาฯ เพื่อสร้างผลตอบแทนที่มากขึ้นแบบก้าวกระโดด

▶️ Capital Ga in : กำไร หรือส่วนต่างจากการลงทุน มักใช้เป็นตัวตัดสินความคุ้มค่าในการลงทุนของแต่ละโครงการ

▶️ Rental Yield Rate : อัตราผลตอบแทนจากการให้เช่าของ โครงการ เป็นอีกหนึ่งตัวช่วยในการคำนวณความคุ้มค่าของนักลงทุน

▶️ Occupancy Rate : อัตราการอยู่อาศัยภาย ใน โครงการ เป็นตัวชี้วัด ทำให้นักลงทุนหันมาสนใจลงทุน ใน โครงการนั้นๆ ได้มากยิ่งขึ้น

▶️ Full - Furnished : ห้องชุดที่ได้รับการตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ครบชุด พร้อมเข้าอยู่

▶️ Fullly - Fitted : ห้องชุดที่ได้รับการตกแต่งแล้วในบางส่วน

สำหรับใครที่กำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะเพื่อการลงทุนก็ได้ อยู่เองก็ดี ถ้าจะให้ง่ายและดีควรมีที่ปรึกษานะคะ สนใจติดต่อสอบถามสามารถทักไลน์หรือโทรมาได้ตลอด 24ชม. ค่ะ 

GT Real Estate Thailand Tel: 090-568-5225 Line ID: @gtrealestate Facebook : GT Real Estate Thailand