การทำคอนโดปล่อยเช่าเพื่อให้ได้กำไร ยิ่งถ้าหากห้องสวยทำเลดีผู้เช่ารอต่อคิวเพียบ ถือเป็นการลงทุนระยะยาวที่ค่อยๆ ออกดอก และให้ผลตอบแทนที่คุ้มค่า แต่สำหรับใครที่คอนโดไม่มีคนเช่า ปล่อยทิ้งไว้ก็มีแต่ขาดทุน ลองนำเคล็ดลับการปล่อยคอนโดเช่าให้ได้กำไรจากทางเรา ไปปรับใช้กัน 

1. ศึกษาตลาด: ทำการวิจัยตลาดในพื้นที่ที่คุณต้องการสร้างคอนโดให้เช่าก่อน รู้จักความต้องการของผู้เช่าที่เป้าหมาย และราคาเช่าที่เหมาะสมในพื้นที่นั้น

2. เลือกทำคอนโดที่เหมาะสม: เลือกสถานที่ที่ตั้งและขนาดของคอนโดที่เหมาะกับตลาดและกลุ่มเป้าหมายของคุณ

3. บำรุงรักษาและดูแลรักษา: รักษาคอนโดให้ใหม่และสวยงามตลอดเวลา เช่น การบำรุงรักษาห้องชุดและส่วนกลาง เพื่อให้มีมูลค่าสูงและสามารถเช่าได้ง่าย

4. การบริหารจัดการที่ดี: มีการบริหารจัดการที่ดีในด้านการเรียกเก็บเงินเช่า การรับผิดชอบในการซ่อมแซมและการจัดการปัญหาของผู้เช่า โดยที่ต้องให้บริการคุณภาพ

5. การตรวจสอบกฎหมายและภาษี: รับคำปรึกษาจากผู้เชี่ยวชาญเรื่องกฎหมายและภาษีที่เกี่ยวข้องกับการปล่อยเช่าคอนโด เพื่อป้องกันปัญหาทางกฎหมายและประหยัดภาษีให้เป็นไปได้

6. ผลตอบแทนต้องมากกว่า 7%: หากคิดจะปล่อยคอนโดให้เช่า ต้องนำค่าเช่ามาคูณ 12 เดือน หารด้วยราคาคอนโดที่ซื้อมา แล้วคิดเป็นเปอร์เซ็นต์หากมากกว่า 7% ถือว่าผลตอบแทนคุ้ม เพราะดอกเบี้ยกู้เฉลี่ยแค่ปีละ 3% 

หากคุณกำลังมองหาโอกาสสำหรับการลงทุนด้านอสังหาฯ สามารถทักมาปรึกษาได้ที่  GT Real Estate Thailand Tel.090-5685225,080-8240999 Line ID : gtrealestate (with@)

#realestate #condo #bangkok #realestatethailand #gtrealestate #คอนโด