สำหรับใครที่กำลังมีแพลนว่าอยากจะได้บ้านใหม่หรือคอนโดใหม่บอกได้เลยว่า บัตรเครดิตคือตัวช่วยที่จะทำให้การกู้ซื้อบ้าน กู้ซื้อคอนโดผ่านง่ายกว่าเดิม แต่มันก็อาจจะต้องมีเทคนิคเล็กๆ น้อยๆ ซึ่งจะมีเทคนิคอะไรบ้าง เราไปติดตามดูพร้อมๆ กันได้เลย 

1.หลีกเลี่ยงการกดเงินสดออกจากบัตร อย่างที่รู้กันดี ว่าการกดเงินสดจากบัตรเครดิตนั้นจะมีค่าธรรมเนียมและค่าดอกเบี้ยที่แพงมาก ซึ่งถ้าคุณกดใช้บ่อยๆ จนไม่สามารถชำระเงินคืนได้ตามกำหนด ทางธนาคารจะมองว่านี้เป็นการเพิ่มหนี้ไปโดยปริยาย และจะมองว่าคุณไม่สามารถชำระหนี้ได้หากปล่อยเงินให้กู้ซื้อบ้าน ซื้อคอนโดให้กับคุณ 

2.วางแผนการชำระให้เป็น คนหลายคนที่มัวแต่รูดบัตร จนสุดท้ายรูดจนเต็มวงเงินและสิ้นเดือนก็ไม่สามารถผ่อนชำระได้ตรงตามเวลาที่กำหนด ส่งผลให้ประวัติทางการเงินเสีย และถ้ามีการคำนวณมาแล้วว่าคุณมีหนี้ที่ต้องชำระเกินกว่า 40% ของรายได้ ขอบอกเลยว่ามันจะมีผลด้านลบต่อการพิจารณาอนุมัติเงินกู้ซื้อบ้าน กู้ซื้อคอนโดอย่างแน่นอน 

3.จ่ายเต็มจำนวนย่อมดีกว่า แม้ว่าบัตรเครดิตจะสามารถผ่อนจ่ายชำระขั้นต่ำได้ แต่ถ้าคุณจ่ายคืนเต็มจำนวน ตรงตามเวลา มันก็จะกลายเป็นประวัติทางการเงินที่ดี ที่จะถูกบันทึกไว้ที่ เครดิตบูโร และเมื่อถึงเวลาที่คุณยื่นเรื่องขอกู้ซื้อบ้าน ซื้อคอนโด ทางธนาคารก็จะมาเช็คเครดิตของคุณตรงนี้ ซึ่งถ้าประวัติดี ก็เตรียมฟังข่าวดีจากทางธนาคารได้เลย 

4.ปิดบัตรเครดิตใบที่ไม่จำเป็น ในมุมมองของธนาคารแล้ว การมีบัตรเครดิตหลายๆ ใบ จะหมายความว่า เป็นการเพิ่มโอกาสในการสร้างหนี้ให้กับตัวคุณเองในอนาคต ดังนั้นการมีบัตรเครดิตที่พอดีต่อการใช้งาน จะทำให้ทางธนาคารมองเห็นว่าผู้ยื่นเรื่องขอกู้ซื้อบ้าน ซื้อคอนโด สามารถควบคุมค่าใช้จ่ายในส่วนนี้ได้และไม่มีโอกาสที่จะสร้างหนี้ก้อนใหม่ขึ้นแข่งกับหนี้บ้านนั่นเองค่ะ

หากคุณกำลังมองหาโอกาสสำหรับการลงทุนด้านอสังหาฯ สามารถทักมาปรึกษาได้ที่ GT Real Estate Thailand   Tel.090-5685225,080-8240999   Line ID : gtrealestate (with@)  

#realestate #condo #bangkok #realestatethailand #gtrealestate #คอนโด